买房是刚性需求，虽然说房价上涨得很高，但还是有很多人会选择买房，不过由于高房价导致买房政策收紧，为了吸引更多刚性需求的人买商品房，不少开发商的楼盘会打出各种旗号，抛出多种概念，不小心就会陷在里面，买房前最好多了解一些销售手法，不要被骗了。买房一定要注意开发商的套路，好多人中招，后悔我家钱交早了!
准现房，一字准字就能看出，这种房子是还没有完全建成的，大多时候只能看到样板房，甚至有些只有模型图，这种房子已封顶，小区楼宇大概轮廓基本都成形了，它是属于期房性质，要得到销售许可证才能销售，这些准现房是有很大不确定性的，若是价格真的很美丽，那最好是选择大开发商开发的楼盘，这样会有保障一些。
热门房，很多人都觉得是非常值得买的一种房子，但其实这种热门房无非是用铺天盖地的广告堆砌出来的，这种房子价格往往是很高的，广告费通常都是嫁接在买房的人身上，这种热门房不能一股脑发热买下，最好到现场查看，还要注意地段、周围环境还有生活配套以及房子结构质量等等，房子是用来住，适合才是最重要的。
延期房，一看到延期二字，相信大家就知道是开发商没办法按时交楼的房子，会有这种情况出现有很多种原因，有可能是开发商资金不足，也可能是建设的房子没获得交楼的许可，这种房子一定要保持清醒的头脑，不能只听开发商的片面之词，就将相关的款项在没收楼前全交给开发商了，要不到时候财跟楼都没有，那就有得哭了，万万要注意了。
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