设计师选择材料会考虑很多因素，例如建筑地点的影响，一般会选择当地地产材料，一是可以降低造价，同时还能体现出地方特性，但是当地经济和施工水平会限制材料的选择。设计师一般很早就开始做这个事情，能够体会这个部分的重要性，当然具体到某一种地方材料的时候，就会考虑到这种材料手段是否可行，预算是否可行等问题，这些问题都必须从开始就考虑和解决好。
材料本身来看，科技的进步和经济实力的增强，出现一些高强耐久材料例如钛板和不锈钢板得以应用，建筑的耐久性能大幅度提升，另外建筑的快速更新刺激市场出现耐久性相对比较弱的材料出现，例如外墙涂料和室外用人造板等作为非结构材料使用，耐久年限比较低，跟早期的砖石类的建材差很多，这种情况下，就需要对建筑进行周期性的维护和更新。