房屋拆改前必须要知道的四招

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  房屋拆改前必须要知道的四招


  家里要装修了,要改造就需要适当拆掉几面墙,我们都知道其中承重墙是万万动不得的。那么你知道怎么分辨承重墙吗?


房屋拆改前必须要知道的四招

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

  四招分辨承重墙 1、看户型图资料 在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。


      2、看房屋的结构 一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
房屋拆改前必须要知道的四招 第2张

      3、看房屋的档次 一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
房屋拆改前必须要知道的四招 第3张

      4、看墙体的厚度 非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。
房屋拆改前必须要知道的四招 第4张

  小贴士梁&柱在做房屋拆改之前,除了承重墙不能动之外,承重梁和承重柱有着同样的重要性,拆改时千万不能动,以免影响房屋的结构稳定性。